Piso en Calle de Juan Bravo 25, Castellana

Esta espectacular vivienda está ubicada en un edificio emblemático del Barrio de Salamanca. Consta de 348 m², situada en una 2ª planta exterior, con terraza y orientación sur. Con 2 PLAZAS DE GARAJE y 2 trasteros, algo exclusivo en esta zona.

Tiene doble entrada, principal y de servicio; y se distribuye en un amplio hall recibidor, varios salones con comedor, salas de estar, una amplia cocina, 3 baños completos, posibilidad de hasta 10 habitaciones, zona de servicio, lavandería y despensa. Una de las terrazas de los salones consta de 8 metros y es la zona perfecta para jardín o chill out. Desde el salón se pueden disfrutar de unas vistas privilegiadas con sus amplios ventanales a toda la calle de Juan Bravo.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta y ubicado en una zona premium de Madrid.

Orientación SUR, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución, un lienzo en blanco para diseñarla como te guste. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y puertas anchas.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene varios ascensores y CONSERJE. La calefacción es CENTRAL de Gas Natural.

Comunidad: 500 €/mes (INCLUYE AGUA, PORTERO y la calefacción central). IBI: 2000 €/año. Tiene 2 plazas de garaje y trastero.

Ubicación inmejorable en una zona premium de Madrid. Buena comunicación con transporte: metro Diego de León y Príncipe de Vergara. Colegios: El Pilar o Calasancio, entre otros. Calles con restauración y comercios. Farmacia a escasos metros y centros de salud. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una vivienda clásica y señorial. Sin duda, una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo cerca del centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es únicamente orientativo y no está sujeto a ninguno de los compromisos establecidos. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 10 Dorm
• 3 Baños
• 348m²

Piso en Ferenc Puskas, El Cañaveral

Descubre este encantador piso de reciente construcción en el prestigioso barrio residencial de El Cañaveral! Con una ubicación privilegiada a solo 15 minutos de Madrid, este magnífico piso cuenta con 3 habitaciones amplias, 2 baños modernos, un gran salón con terraza y una funcional y cómoda cocina con tendedero.

Una de las características destacadas de esta propiedad es su sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante aerotermia, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Los detalles constructivos se pueden apreciar en toda la casa, incluyendo el bonito suelo porcelánico. Además, las ventanas climalit aseguran un ambiente tranquilo y aislado, y todo esto da como resultado una certificación energética "A".

A diferencia de otros pisos en la misma urbanización, han unido el hall de entrada con el salón (sin prescindir de un armario gabanero en el recibidor) brindando un estilo moderno y mayor funcionalidad. Con acabados de alta calidad y electrodomésticos de última generación, es el lugar perfecto para disfrutar de tus habilidades culinarias y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.

Disfruta de maravillosos momentos al aire libre en la terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar del clima. El piso también incluye un garaje con 2 plazas, una de ellas con punto de cargador eléctrico, y un trastero para mayor comodidad.

El complejo residencial ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo una piscina, canchas de pádel, gimnasio y un mini-parque infantil. Además, cuenta con un portero físico y virtual para garantizar tu seguridad y privacidad.

En cuanto a los servicios cercanos, encontrarás supermercados, farmacias, restaurantes y tiendas a poca distancia. También hay varios colegios de renombre en la zona que ofrecen una excelente educación para tus hijos.

La zona de El Cañaveral ofrece una excelente conexión de transporte, con la estación de Renfe a pocos minutos, lo que facilita los desplazamientos a Madrid y sus alrededores.

No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en este maravilloso piso con todas las comodidades y servicios que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir tu nuevo hogar en El Cañaveral!

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 184m²

Oficina en Calle de Gutierre de Cetina, Pueblo Nuevo

Consta de 136 m², en una 1ª planta, toda diáfana. Con grandes ventanales y con una distribución excelente en un espacio abierto y un baño. Además, existe la opción de agregar hasta 3 baños adicionales según el proyecto. Se ha diseñado un plan para dividir la oficina en 2 espacios independientes. Cuenta con aires acondicionados nuevos sin estrenar. La oficina tiene una ubicación excelente, con PLAZA DE GARAJE incluida.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable, ya que se encuentra junto a la calle Alcalá y cerca del Metro Quintana.

La fachada de la oficina está protegida y se encuentra en una zona muy deseable. Además, cuenta con una salida rápida y fácil hacia la M30 y el aeropuerto, lo cual es muy conveniente para los negocios. Esta oficina en venta ofrece un espacio amplio y bien distribuido, con la posibilidad de adaptarlo a las necesidades específicas del comprador. Su ubicación estratégica y las facilidades de acceso hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

Comunidad: 50 €/mes. IBI: 700 €/año.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Negociación flexible y con la propiedad.

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• 136m²
• 1 Baño

Nave en Calle Castrobarto, Aeropuerto

Ofrecemos 1 amplia nave, en pleno barrio Aeropuerto del distrito Barajas de Madrid. Se caracteriza por su cercanía al Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid-Barajas.

¿Para qué es buena esta nave? Para multitud de usos. Desde los habituales de almacén, sede de empresa, plataforma logística, aparcamiento de flotas de transporte de personas o mercancías, etc. hasta posibles cambios de uso según las necesidades que pueda requerir.

Todo ello, dentro del municipio de Madrid y a tan solo 10 minutos del aeropuerto.

Además del espacio diáfano de gran tamaño (720 m²) y sin columnas, dispone de acceso para vehículos, y adicionalmente un espacio de oficinas, orientadas al sur, de 90m2.

La calle en la que se encuentra es de escaso tráfico y, enfrente, se sitúan edificios de oficinas. Hay una comisaría de policía muy cercana, además de diversos servicios, gimnasio, bares, etc.

Ideal para empresas e inversores con miras a adquirir propiedades cercanas al aeropuerto. Llame para realizar cualquier consulta o concertar una visita.

Disponemos de las llaves de la propiedad, póngase en contacto para consultar disponibilidad de visitas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Negociación flexible y con la propiedad.

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• 800m²

Piso en Calle de la Victoria, Sol

¿Estás buscando un piso exterior y luminoso en la zona más céntrica de Madrid

con el proyecto de la instalación del ascensor aprobada para instalarse?

La calle Victoria de Madrid, situada en el corazón de la ciudad, es una vía llena de historia y encanto. Sus edificios emblemáticos, tiendas y restaurantes la personalizada en un lugar vibrante y atractivo para los visitantes y residentes.

¡Esta es sin duda tu oportunidad!

Se trata de un piso abuhardillado sito en el barrio Sol, distrito Centro de Madrid. Es un 5º exterior, y consta de dos habitaciones con armarios empotrados, un baño y salón comedor con cocina integrada. Según Catastro la vivienda cuenta con 85 m2 construidos.

El edificio en el que se encuentra el piso posee el portal perfectamente conservado. Calefacción y agua caliente individual por electricidad.

La vivienda se entrega totalmente equipada con muebles de buena calidad.

Es sin duda una oportunidad única para invertir en una de las mejores zonas del centro de Madrid, con este piso exterior y muy luminoso en pleno corazón de la capital, a 50 metros de la Puerta de Sol, siendo esta una de las plazas más famosas de Madrid y el punto de encuentro por excelencia de madrileños y turistas y albergando algunos de los puntos y edificios más significativos de la capital, como el Kilómetro Cero.
Desde la vivienda se puede ir andando a visitar los principales museos y teatros de la ciudad, se encuentra a 5 minutos de las plazas y calles más emblemáticas como La Plaza Mayor y La Gran Vía.

¿Será este tu piso? Llámanos para concertar una visita y ven a verlo. No dejes escapar la oportunidad.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en Calle de la Ribera de Curtidores, Lavapiés-Embajadores

Apartamentos con uso turístico,

En venta local en una de las zonas mas castizas y autenticas de la ciudad, en la conocida calle de Ribera de Curtidores, dicho local de 101 m2 esta transformado en 2 bonitos y modernos apartamentos interiores, reformados y amueblados.

La cocina está completamente equipada.
El baño, con un bonito diseño, dispone de ducha a ras del suelo.
Aire acondicionado
Calefacción.

La Ribera de Curtidores (denominada antiguamente como calle de las Tenerías) es una calle de Madrid conocida por ser la vía principal de El Rastro, el más famoso mercado al aire libre de la capital de España. Desciende desde la plaza de Cascorro hasta el paseo de las Acacias. aprovechando la cercanía de diferentes mataderos (entre ellos, la desaparecida Casa Matadero del Cerrillo del Rastro, que se encontraba en la plaza del General Vara de Rey).

-La vivienda solo se puede alquilar con fines turísticos, pues se tratan de alquileres temporales. Por favor, ten en cuenta que esta vivienda NO ES UN APARTAMENTO TURÍSTICO.

No cobramos honorarios al comprador.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

Piso en Lista

Estupenda vivienda con reforma integral con el estándar de calidad de la prestigiosa empresa Velzia.
Son dos dormitorios y dos cuartos de baño, a estrenar en el Barrio de Salamanca, distribuidos en 111 metros catastrales.
Las fotos son imágenes reales de inmueble Velzia con acabado similar.

El Barrio de Salamanca es una apuesta segura tanto para vivir como para invertir. Destino ideal rodeado de las mejores opciones de ocio y gastronomía, colegios y todos los servicios. Debe su nombre a su constructor, el malagueño José de Salamanca y Mayol, marqués de Salamanca, que lo promovió y erigió en parte en el siglo xix. Se ha convertido en una de las más importantes zonas comerciales de la ciudad y uno de los distritos de mayor nivel de vida de España con la mayor zona de compras de lujo de Madrid en torno a la Milla de Oro, que incluye las calles Serrano, Claudio Coello, Lagasca y Ortega y Gasset.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 111m²

Local en Calle de Antonia Lancha, Opañel

Local en semisótano de 124 m² junto a la Plaza Elíptica. Este espacioso local cuenta con un distribuidor que da acceso a tres amplias salas. La Sala 1, con sus 35 m², ofrece un espacio generoso. La Sala 2, con 27 m², es perfecta para crear un ambiente acogedor y funcional. Por último, la Sala 3, con 23 m², brinda la posibilidad de adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio.

Este local es ideal tanto para emprendedores que buscan establecer su propio negocio como para aquellos que necesitan un espacio de almacenamiento. Su excelente ubicación en la Plaza Elíptica garantiza una gran afluencia de clientes potenciales y una buena visibilidad para tu empresa. Además, sus espacios versátiles te permitirán adaptar el local a tus necesidades y aprovechar al máximo cada rincón.
Si estás interesado en obtener más información sobre este local en semisótano, no dudes en contactarnos.

¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

• 124m²

Ático en Calle de la Casa de Tilly, El Cañaveral

La mejor vista de Madrid

Fantástico ático en El Cañaveral

La vivienda consta de cuatro dormitorios, dos baños, dos terrazas y con anejos inseparables: dos plazas de garaje en sótano y trastero en la misma finca.

Al acceder a la vivienda, nos encontramos ante un gran espacio conformado por la cocina, salón y comedor.

Al disponer de estas estancias unidas nos otorga una gran amplitud con la unión de la cocina y salón al estilo americano.

Desde la cocina, podemos acceder al amplio tendedero donde se ubica una zona de almacenamiento y lavado.

Rematando el salón, encontramos una terraza con barandilla de cristal transparente que nos da luminosidad y visión. En ella tenemos una escalera de caracol para acceder a la gran terraza de 54,33 m2.

La joya de la vivienda es la terraza de la planta superior que tiene toda la barandilla de cristal transparente, césped artificial de gran calidad, zona de barbacoa, ducha y la zona de estar con una tarima de exterior de excelente calidad.

Las vistas son inmejorables, se ve toda la capital con total intimidad y privacidad.

Dispone tres dormitorios dobles de excelente tamaño y con armarios empotrados.

El baño común tiene las mejores calidades: lavabo con espejo con bluetooth para escuchar la música que te gusta y ducha con mampara de cristal.

El dormitorio principal, la habitación más grande de todas, dispone de baño en suite de excelente calidad con todos los equipos sanitarios, bañera y ventana para mayor luminosidad.

La carpintería exterior es de aluminio es con rotura de puente térmico, cara exterior en color oscuro y la interior en blanco, las persianas son motorizadas.

Superficie de vivienda: 132 metros cuadrados
Superficie de terraza: 55 metros cuadrados

Características:
Toda la vivienda dispone de aire acondicionado frio/calor por conductos.
La calefacción es central con termostato independiente.
Paredes lisas en color blanco.
Los muebles de la cocina son de la marca SCHMIDT a medida con encimera de resina, electrodomésticos marca Premium de Siemens, campana extractora de alta succión de marca Pando, frigorífico combi marca SMEG.
Baño: Azulejos de marca Barral, sanitarios de marca Roca y mampara de la marca Deylan.

Carpintería interior lacada en blanco de alta calidad.
Decorada estilo nórdico.

Edificio frente al parque central y a pocos metros de la parada del autobús 159 (Las Rosas), 290 (CC Plenilunio) y E5 (O'Donnell y Manuel Becerra).Conexión directa con M45 y R3. El Cañaveral es un barrio de Madrid perteneciente al distrito de Vicálvaro. Cuenta con un gran número de servicios, supermercados, guarderías, parques, restauración, gimnasio….

Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes, se muestran a título informativo. Algunas fotos son infografías.

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc….

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario. Y, si lo necesita, le asesoramos con la financiación.

Si precisa ampliar información estaremos encantados de atenderle.

No deje pasar esta fabulosa oportunidad..

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 187m²

Local en Calle de Ponferrada 48, Pilar

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN; RENTABILIDAD
Se VENDEN dos OFICINAS/LOCALES independientes con posibilidad de CAMBIO DE ACTIVIDAD A TERCIARIO RESIDENCIAL (DESPACHO PROFESIONAL) o COLIVING
La Propiedad estuvo empadronada hasta 2020, con tarjeta de residente para su vehículo.

Posibilidad de cambio de Uso a Residencial haciendo UNA VIVIENDA (3H+ 1B) y /O opción de coliving (Un coliving es un espacio compartido en el que vivir con otras personas que trabajan online. Es parecido a un piso compartido por profesionales digitales, pero con estancias de cortas a medias.
Actualmente son dos oficinas independientes en planta baja de 94 metros construidos con 106 metros incluyendo comunes.
Posibilidad de Alquiler una vez realizado el cambio de actividad entre 1.500 a 1.950€/mes de larga estancia. Alquiler De temporada. De corta estancia. Coliving; Rentabilidad esperada de 8,50 %. Con valor en venta reformado en 275.000€.
Descripción:
Locales de negocio de la planta baja, actualmente independientes en edificio del Barrio del Pilar.
Se distribuyen en varias dependencias, y baño. Acceso directo a portal del edificio en planta baja. La superficie registral de cada local es de treinta y nueve metros con noventa y cinco decímetros cuadrados. Su altura es de dos metros con cincuenta centímetros. Y de cuarenta metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Su altura es de dos metros con cincuenta centímetros.
Se sitúa en la zona del Barrio del Pilar con mayor potencial, entre la Avenida de la Ilustración y la Avenida de Monforte de Lemos, vías principales del barrio; todo ello en el distrito de Fuencarral–El Pardo, Madrid.
Está ubicada en la zona norte de la ciudad de Madrid, dentro del distrito municipal de Fuencarral-El Pardo, en el barrio de El Pilar. Se trata de una zona residencial muy tranquila, junto al parque Agustín Rodríguez Sahagún, muy cerca de varias instalaciones deportivas, rodeada de zonas verdes y con excelentes vistas despejadas.
Zona con todos los servicios, como supermercados, farmacias, guarderías, …, a 10 minutos del Centro Comercial La Vaguada, junto al Centro de Salud Ramón Castroviejo y con diferentes colegios, como Nuestra Señora de la Vega, CEIP Luis Góngora…
Bien comunicada por transporte público con Línea 7 de Metro (estaciones Antonio Machado y Peñagrande) y diferentes autobuses de la EMT (42, 49, 126, 128 y N22), con fácil acceso tanto a la M30, M40 y túnel de Sor Ángela de la Cruz.
Su ubicación es muy buena, pues se encuentra a 15 minutos en coche del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez, a 10 minutos en coche de la Estación de Tren de Chamartín y a 20 minutos en coche de la Estación de Tren de Atocha.
Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, licencia así como obra de reforma y tasación hipotecaria.
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.

• 106m²

Local en BERLIN 5, Guindalera

Gestionamos la venta de cinco locales/ oficinas con posibilidad de cambio de actividad a Residencial. Actualmente local comercial / Oficina. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)"
Ofrecemos la venta de un Local/Oficina en Barrio Salamanca, Guindalera. Oportunidad inversores y patrimonialistas.
Tasado con Garantía Hipotecaria en Diciembre de 2022 en 938.739,00 €
Dispone de una superficie de 891 metros construidos. Oficinas exteriores en edificio mixto con más de 25 metros de fachada a calle.
Posibilidad de hacer seis viviendas, ( cumpliendo normativa del Ayuntamiento) mas trasteros
Luminoso y con posibilidad de espacio diáfano. Bien comunicado. Espacio versátil. Ideal para oficinas o salas de formación. Actualmente destinado a oficina.
Ubicados en la planta baja de un edificio mixto ubicado en la avenida de Baviera, en el barrio de Guindalera del distrito Salamanca, en Madrid capital.
Cuenta con accesos directos e independientes a calle Berlin 5 - Salida de humos: NO.
Unión de varios locales/ oficinas, convertidos en un único local/ oficina.
D Diligencie positiva para la implantación de Trasteros. ITE FAVORABLE
Espacio versátil y diáfano, con mucha luz en todas sus estancias, con posibilidad de poder dejarla totalmente diáfana, ya que no dispone de muros de carga. Cuenta con aseos, aire acondicionado y múltiples estancias. Exterior tanto a calle principal como a dos luminosos y amplios patios.Rodeada de comercios, restaurantes y muy bien comunicada por transporte público. Posibilidad de cambio de uso a Residencial para realizar cuatro viviendas y trasteros. Climatizadas frío/calor individual.
Zona para carga y descarga; · Zona aparcamiento para personas con movilidad reducida; Ascensor dentro de los locales/ oficina de comunicación.
También es posible el uso para Clínicas, Espacios de Networking, etc.
La renta aproximada que se puede sacar por el espacio está entre 10 y 13 €/m2.
No tiene protección arquitectónica. Se encuentra dentro de la Norma Zonal NZ 3.1ª.
Los Estatutos de Comunidad no limitan el Uso de los Inmuebles.
Somos especialistas de referencia en locales comerciales, oficinas, cambios de uso, expansión de empresas e inversión, con múltiples operaciones realizadas con éxito en nuestros 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.
Disponemos de una amplia bolsa de inmuebles y le ayudamos a encontrar el que más se ajuste a sus necesidades.
Superficie construida catastral: 1.059 m2
Superficies: 622,97 m2 s/r y 204,45 m2 b/r 838,22
Superficie de oficinas según Hacienda: 1.114m2 de oficinas.
Los Planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo, de la distribución actual. o posibles distribuciones de reforma. NO tienen valor legal y no son vinculantes
Contacte con nosotros facilitando un número de teléfono o email para una comunicación más ágil.
Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc... ). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO quedan incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.

• 1.051m²

Piso en Calle de Cervantes, Huertas-Cortes

Piso en venta en el barrio de Huertas Cortes, cercano al Hotel Palace y al Congreso. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio antiguo y de gran presencia. El inmueble cuenta con zonas comunes renovadas y modernizadas, ofreciendo un ambiente tranquilo y clásico. Desde sus ventanas se pueden disfrutar de vistas al casco viejo de Madrid y sus tejados, además de contar con una gran cantidad de luz natural y un ambiente silencioso.

El piso tiene techos originales con vigas vistas, muy cuidadas, que le dan un toque especial. El ascensor ha sido renovado y las zonas comunes cuentan con acabados de gran calidad. Los suelos son de granito y los accesos están hechos con madera de roble. Las puertas, tanto las de acceso al edificio como las de la vivienda, son originales y añaden un toque de representatividad.

La zona es peatonal, pero cuenta con acceso para vehículos rodados para residentes y empresas de reparto. El piso necesita una actualización interior, aunque la reforma necesaria es moderada. Está disponible para visitas, no dude en preguntar.

El piso tiene una superficie construida de 79 m² y consta de 2 dormitorios y 1 baño. Es de segunda mano y necesita reformas. Cuenta con armarios empotrados y trastero, además de acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Se encuentra en la cuarta planta, es exterior y cuenta con ascensor. Su orientación es Este-Oeste y dispone de aire acondicionado.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 79m²

Casa/Chalet pareado en Calle del Canal de la Mancha, Canillejas

MAGNÍFICO CHALET PAREADO, ÚNICO POR SU UBICACIÓN, EN UN ENTORNO TRANQUILO Y ESPACIOSO DENTRO DE MADRID, CON EXTRAORDINARIAS VISTAS A LA SIERRA MADRILEÑA.
CASA EFICIENTE ENERGETICAMENTE CON 11 PLACAS SOLARES RECIEN INSTALADAS. CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, DE 290 M2 SOBRE GRAN PARCELA DE 322 M2 CON PISCINA PRIVADA DE AGUA SALADA. VIVIENDA RECIENTEMENTE REFORMADA, MUY CUIDADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.

Situado en un ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, PERO CON LAS VENTAJAS DE ESTAR DENTRO DE LA CIUDAD DE MADRID y con fácil e inmediato acceso a la A-2, Avenida de América, M-40 y muy próximo a los mejores colegios y centros comerciales.

Una VIVIENDA ÚNICA, EN ESTADO IMPECABLE, distribuida en 4 plantas y 3 TERRAZAS a diferentes niveles desde las que disfrutar del AIRE LIBRE y del JARDÍN con su PISCINA privada.

PLANTA PRINCIPAL

Jardín solado delantero, Hall, Cocina con office, Despacho, Aseo y gran Salón Comedor con salida a la Terraza y Jardín privado con piscina individual.

Espectacular SALÓN-COMEDOR de 43 M2 que accede a una soleada TERRAZA y al JARDIN, con orientación sur-oeste. Amplia COCINA de 15 m2 con una acogedora y luminosa zona de office.
DORMITORIO o DESPACHO-TELETRABAJO de 10 m2. ASEO de cortesía de 5 m2 para dar servicio a esta planta.

PLANTA PRIMERA

4 Dormitorios, 2 Baños, y una gran Terraza dando a la piscina.

El DORMITORIO PRINCIPAL de 15 m2, con unas maravillosas vistas de la sierra de Madrid desde la cama y con BAÑO en SUITE de 5 m2, y otros 3 DORMITORIOS DOBLES, uno de 12 m2 y dos de 15 m2.

Segundo baño de 5 m2 para dar servicio a estos dormitorios.

Entre los dos dormitorios de orientación sur se encuentra una GRAN TERRAZA de 18 m2 con preciosas vistas al jardín y a la piscina privada.

PLANTA BUHARDILLA

Desde el distribuidor se accede también a la planta bajo cubierta o buhardilla de 77 m2, que esta sin revestir, y ahora se utiliza de guardarropa y trastero.
En esta buhardilla hay posibilidad de construir un baño, al tener todas las conexiones de agua y bajantes preparadas.

En la cubierta se han instalado recientemente 11 PLACAS SOLARES con orientación sur y oeste que MINIMIZAN EL GASTO ENERGÉTICO de la vivienda.

Los grandes Y RENOVADOS ventanales de todos los dormitorios permiten la entrada de luz natural a todas sus estancias y hacen posible una ventilación cruzada del aire entre ellas.

PLANTA INFERIOR

En la planta inferior se encuentra una MUY COMODA zona de LAVADERO/PLANCHA de 8 m2, así como un cuarto GIMNASIO de 10 m2, Y otro DORMITORIO DE SERVICIO de 8 m2 con BAÑO incorporado y acceso a un gran GARAJE de 45 m2 para 2 coches. También se encuentra en esta planta el cuarto de la caldera.

La rampa del garaje tiene posibilidad de ocupación por otros tres vehículos en línea, como PARKING EXTERIOR.

ZONAS EXTERIORES

Perfecto y amplio JARDÍN rectangular con césped muy cuidado, "como una alfombra", con PISCINA PRIVADA, PORCHE CUBIERTO y ZONA DE BARBACOA.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Le propongo una visita personalizada en detalle, donde descubrir ESTA PROPIEDAD EXCLUSIVA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CANILLEJAS, muy próxima a la calle Alcalá y zona de Arturo Soria, junto a todo tipo de comercios, restauración, supermercados, centros educativos como el CEIP La Alameda, Escuela Infantil Extremadura, Biblioteca Pública José Hierro, Plenilunio, Palacio de Hielo, Hipercor, Día, Mercadona, Carrefour, parques y zonas verdes-La Quinta de los Molinos, Juan Carlos I, El Capricho, Juan Pablo II El Paraíso, equipamientos deportivos (AQA Los Prunos, Club de Golf Olivar de la Hinojosa) y parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Barajas).

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 290m²

Casa/Chalet pareado en Calle del Cerro del Castañar, Mirasierra

El lujo en una propiedad inmobiliaria tiene irremediablemente una parte subjetiva, depende de criterios personales de cada uno, y una parte objetiva: la ubicación (Mirasierra), el tamaño (casi 500 m2 ya están bien, y la superficie de cada una de las estancias), el diseño (la imagen del salón lo dice todo), y las calidades (poco se puede tocar en esta casa salvo algún acabado si se quiere).

Vamos con la casa:

Planta baja:

Salón impactante gracias a su altura.
Sala con chimenea.
Aseo de cortesía.
Despacho con baño.
Cocina con Office.
Jardín de 203 m2 de parcela libre posterior, increíble privacidad y zona cubierta, más otros 67 m2 de parcela libre en la entrada.
Garaje para dos coches.

Planta primera:

Dormitorio principal con baño y vestidor.
Dormitorio con baño en suite.

Buhardilla (casi un pequeño apartamento):

Dormitorio con baño.
Salón.

Semisótano:

Entrada directa desde calle.
Salón de reuniones.
Cocina.
Bodega.
Habitación con baño.
Gimnasio.

Puerta de seguridad, suelos de tarima, puertas lacadas, pintura lisa, carpintería exterior con rotura de puente térmico y gran ventanal en el salón osciloparalelo, chimenea, caldera de gas y acumulador nuevos, con apenas 3 años, aire acondicionado, y todo en perfecto estado.

La colonia Mirasierra, originaria de los años 50, fue diseñada para albergar familias de alto poder adquisitivo que pudieran disfrutar de un entorno limpio y natural sin renunciar a la cercanía al centro de la ciudad. La colonia ha conservado tanto su entorno verde como el alto nivel de sus vecinos.

A menos de 10 minutos andando tenemos parada de metro, cuenta con varias líneas de autobús próximas, y las conexiones por carretera a la M30 y la A6 son inmediatas.

También en su entorno más próximo, andando, tenemos el Centro Mirasierra, que cuenta con el supermercado Sánchez Romero, comercios, cafeterías, y los colegios y centros médicos más prestigiosos de Madrid como el Ruber Internacional.

Una casa muy especial, contacta conmigo para más información y concertar visita.

• 5 Dorm
• 6 Baños
• 453m²

Ático en Paseo de La Habana, El Viso

Ático muy luminoso y soleado en El Viso, Chamartín (Madrid).

Al inicio del codiciado Paseo de la Habana, ponemos a su disposición este luminoso ático situado en un octavo piso con ascensor y total privacidad al tratarse de la única vivienda en esa planta.

La finca es segregable.

Goza de una luminosidad envidiable gracias a su orientación este que proporciona un agradable sol de mañana y a los grandes ventanales de todas sus estancias que permiten vistas a la zona más tranquila de El Viso.

El ático tiene una superficie útil de 180,05 m2 y construida aproximada de 214,25 m2, como se puede ver en el plano adjunto, y su distribución distingue claramente la zona social de la de descanso: desde el amplio recibidor, que da acceso a un aseo de cortesía, a la izquierda se encuentra la espaciosa sala de estar con chimenea acristalada, comedor, agradable zona de lectura y acceso a la terraza. El salón puede aislarse del resto de la casa gracias a unos paneles correderos de madera que permiten independizar la estancia en caso de que sea necesario.
Además encontramos la cocina, diseñada por Gunni & Tentino y completamente equipada, con península para la zona de cocción y espacio para mesa de comedor con un amplio ventanal y techo acristalado.

La parte privada de la vivienda consta de 3 dormitorios, 2 baños (el principal está en suite), cuarto de lavado y un amplio distribuidor.

La suite principal tiene zona de descanso, vestidor con lucernarios en el techo que permite la entrada de luz natural y un baño con cabina de ducha con columna de hidromasaje y sauna, así como cabina para el inodoro, ambas con ventilación natural mediante ventanas. Los acabados en piedra natural pulida, con paredes revestidas de jade y encimeras de ónix, distinguen esta zona de la vivienda.
Los otros dos dormitorios (actualmente uno se emplea como despacho) disponen de armarios empotrados y comparten baño con ducha y acabados en mármol.
Al igual que en la zona de estar y cocina, las habitaciones disponen de grandes ventanales con agradables vistas y estupenda luminosidad.

La vivienda está en muy buen estado de conservación, cuenta con unas excelentes calidades y detalles muy cuidados. Además, se ha aislado toda la cubierta por lo que su confort térmico está garantizado.
Dispone de:
- Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento y persianas automáticas con mando a distancia e interruptor general que permite accionar todas las persianas a la vez.
- Ventilación natural en todas las estancias.
- Toldos eléctricos.
- Aire acondicionado por conductos con pantalla de control por zonas.
- Calefacción central con contadores individuales de consumo.
- Calefacción por suelo radiante en baños.
- Suelo de madera tropical con enfajado de mármol en zona de estar y dormitorios.
- Fuente ornamental con sistema de recirculación de agua en el recibidor.
- Puerta blindada con cerradura de seguridad, alarma y detectores de humo en cocina.

La finca donde se ubica el ático es de 1958, con elegante portal sin barreras arquitectónicas y dos ascensores. Hay servicio de conserjería.

Gastos de Comunidad: 303,39 €/mes
IBI: 1628,82 €/año

Excelente ubicación, junto al Paseo de la Castellana y la zona comercial de AZCA, pero con la tranquilidad de El Viso, sin renunciar a las mejores comunicaciones y dotaciones.
No pierda la oportunidad de conseguir este ático que sin duda cumplirá con todas sus expectativas.

No cobramos honorarios al comprador.

En el caso de haber dos o más clientes interesados, se tendrá en cuenta la oferta más alta y condicionada a la elección y aceptación de la propiedad, incluso si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.
Este anuncio no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público no se incluyen los gastos de adquisición (notaría, registro, impuestos, etc.).

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 214m²

Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Plaza de Garaje para coche pequeño:

9 M2
Largo: 4,50 mts
Ancho: 1,95 mts

Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar.
Rampas y calles interiores muy amplias.

Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas

En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

Local en Sol

¡Oportunidad única en el centro histórico de Madrid! Este inmueble en venta se encuentra en la calle 7 de julio, con entrada peatonal a la Plaza Mayor. Con una superficie de 449,90 metros cuadrados, esta propiedad es perfecta para inversión en rentabilidad.

Con una fachada de 9 metros a la calle 7 de julio, este inmueble goza de una magnífica visibilidad.

No solo eso, este local cuenta con salida de humos y licencia definitiva de hostelería. Actualmente, cuenta con un arrendatario con contrato de arrendamiento desde el 6 de febrero de 2019.

El contrato tiene una duración de 10 años, con 3 años de obligado cumplimiento.

Rentabilidad del 4,3%

No pierda la oportunidad de adquirir este bajo comercial en una ubicación privilegiada.

¡Contáctenos ahora mismo para más información!

• 450m²

Casa/Chalet independiente en Calle Septiembre, Rejas

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA CON PARCELA A DOS CALLES EN BARRIO DE REJAS. Colonia Fin de Semana. Construya la casa de sus sueños por mucho menos de lo que le costaría en obra nueva en la zona. Inmueble con cédula de habitabilidad y uso de vivienda acreditado. Tiene unos 78 metros cuadrados construidos en una planta, para rehabilitar y/o ampliar sobre parcela rectangular de unos 320 metros cuadrados. La vivienda cuenta actualmente con 5 habitaciones, baño y entrada. Tiene anexa una nave diáfana de unos 45 metros cuadrados y cuenta con un gran patio donde están construidos un almacén de unos 25 metros cuadrados y una caseta para las instalaciones de la vivienda. La normativa aplicable para este caso de uso residencial, grado b en categoría de vivienda unifamiliar permite una ocupación máxima del 60% de la parcela, una altura máxima de 2 plantas y 6,5 metros y un coeficiente de edificabilidad de 0,7m2/m2.

La Colonia Fin de Semana, en el Barrio de Rejas, es una zona con gran proyección y desarrollo urbanístico, con carácter residencial de tipología vivienda unifamiliar. Se encuentra muy cercana del Barrio de Rejas, que cuenta con todo tipo de comercios y servicios. Buena ubicación al noreste de la capital y muy próximo también al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid- Barajas, El Centro Comercial "Plenilunio" y la Ciudad Pegaso. Goza además de una buenas comunicaciones por transporte público y carretera. Ideal para uso vivienda y/o profesional o familias que quieran hacer un hogar de capricho a la medida de sus necesidades en una de las zonas con más proyección de la capital.

• 5 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

Local en Calle de la Vírgen de los Desamparados, Los Ángeles

Si estás buscando un Local Comercial amplio, luminoso bien ubicado para tu negocio o para que sea tu vivienda, este es el ideal.
Este local tiene posibilidad de cambio de uso a vivienda.
Mide 127 m2 distribuidos en una amplia zona de recepción, 7 cabinas separadas por pladur que si las retiran quedaría una zona totalmente diáfana, así mimos cuenta con 2 aseos, 2 duchas, una cocina y un despacho.
En cuanto a la calidad del mismo, este cuenta con suelos de tarima, aire acondicionado por bomba de frio/ calor, iluminación mediante halógenos y tubos fluorescentes, la puerta y el escaparate están protegidos por cierres de seguridad.
La última actividad comercial fue un salón de belleza y peluquería por lo que si deseas desarrollar una actividad similar ya tienes mucho adelantado. Este local también está DISPONIBLE EN ALQUILER POR 900. -€ mensuales.
En cuanto a la ubicación este está muy próximo al Centro de Salud "Los Ángeles" y al IES Ciudad de los ángeles por lo que sin duda tiene mucha afluencia peatonal.
A menos de 10 minutos andando tiene la estación de Cercanías "Puente Alcocer" y el Metro " Villaverde Bajo-Cruce" y parada de autobús urbano (Líneas 18, 116 y N14) así mismo tienes fácil acceso a la M-40 Y E-5.
Tu negocio o tu vivienda puede ser este local.
Llámanos para mayor información, te asesoramos con todo el proceso de la financiación. Ref. 2939.

• 127m²

Ático en Calle Gran Vía, Sol

De Madrid al cielo.. . con este ático en pleno corazón de Madrid es posible, junto a Plaza de Callao y la Puerta del Sol, pero en una calle peatonal que lo convierten en un pequeño oasis de tranquilidad en el centro de Madrid. Ir paseando a tus tiendas o restaurantes favoritos, tomar una copa en las terrazas de azoteas mas chics, disfrutar de un buen espectáculo en el Broadway madrileño, nuestra querida Gran Vía, y todo a solo 5 minutos de tu hogar.

Ático a estrenar, con una reforma exclusiva y diseño moderno, se distribuye en
Terraza de unos 15 m2
Gran salón comedor con cocina americana completamente equipada con vistas a la terraza.
4 dormitorios y 3 baños de los cuales:
2 son en suite con baño incorporado
2 amplios dormitorios que pueden ser dobles o dedicar uno de ellos a despacho o estudio
1 baño independiente para estos dos dormitorios y de visitas.

Carpinterías exteriores, lacadas en blanco, de climalit de alta eficiencia energética.
Carpinterías interiores en madera, lacadas en blanco, con puertas correderas en baños para maximizar el espacio.
Todos los baños con cabina de ducha con doble cabezal.
Techos altos
Suelos de tarima en salón y dormitorios, y de pavimento cerámico en baños y cocina
Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda frio/calor
Cocina completamente equipada con electrodomésticos de gama alta integrados.
Terraza con toldo
Puerta de seguridad

Edificio clásico con todo el encanto de principios del siglo pasado, pero completamente rehabilitado, accesible, con ascensor. Dos viviendas por planta, pocos gastos de comunidad. (210 € al mes) IBI 693 € al año. Si necesita plaza de garaje hay disponibles en alquiler en las inmediaciones.

Excelentes comunicaciones, junto al Metro de Callao, Gran Vía y intercambiador tren de Puerta del Sol. Múltiples autobuses y un fácil acceso a las principales autovías y al aeropuerto.

Soy especialista en viviendas de lujo en las mejores zonas de Madrid, tanto completamente reformadas, como para rehabilitar y hacer un proyecto a tu medida. No cobramos honorarios al comprador por la compra. Le acompañaremos y asesoraremos en todos los aspectos de la compraventa (incluyendo reformas, proyectos decoración, financiación, tramites Golden Visa.. . etc).
Venga a visitarlo o reserve su tour virtual enviándome un mail. Estaré encantada de resolver cualquier duda.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 147m²