Piso En venta Calle Tito Bustillo 16, Ciudad Naranco-Prados de La Fuente

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 58m²

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Oviedo. Este piso, actualmente alquilado, se encuentra en el Naranco, justo encima de "La Losa" y a tan solo 5 minutos caminando del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para cualquier tipo de inquilino.

La vivienda, aunque NO cuenta con ascensor, ofrece un precio muy competitivo y una situación inmejorable, perfecta para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Se trata de un piso que ya está generando ingresos, lo que asegura un retorno inmediato desde el primer día.

Además, su cercanía a comercios, restaurantes, colegios y transporte público (tanto autobuses como trenes) garantiza una alta demanda en la zona. El inmueble está en buen estado y se ha mantenido habitable, por lo que se puede aprovechar tal y como está.

Este piso cuenta con 3 habitaciones, una salita acogedora, cocina funcional y un baño con plato de ducha recientemente reformado, ideal para maximizar el confort de los inquilinos.

Se mostrará el piso únicamente a interesados verdaderamente comprometidos, ya que actualmente está habitado. A continuación, se detallan los aspectos financieros relevantes de la propiedad:

Cuota de comunidad: 50€ mensuales.
IBI: 215€ anuales.
Renta mensual: 390€, pagada por el inquilino. Contrato vigente hasta Enero de 2027.

Es importante destacar que el edificio de la propiedad en un futuro próximo necesitará mejoras significativas, incluyendo la reforma de la fachada y la instalación de un ascensor. Estas actualizaciones, dada la ubicación del piso, garantizarán una revalorización considerable del inmueble. Aunque por el momento NO HAY DERRAMAS aprobada para ello ni de momento la comunidad se plantea una.

Para más información no dudes en contactarnos.