Piso en Calle del Tesoro, Malasaña-Universidad

*****PISO A LA VENTA EN MALASAÑA*****

Te presentamos este encantador y luminoso piso situado en un edificio histórico de tipo corrala, en el corazón de una de las zonas más vibrantes y bohemias de Madrid. Este acogedor y funcional piso cuenta con:

- 2 dormitorios ideales para descansar y desconectar.

- Cocina independiente totalmente equipada.

- Salón luminoso perfecto para relajarte y recibir visitas.

- 1 baño completo con todas las comodidades necesarias.

- Aire acondicionado frío-calor y termo eléctrico.

La finca dispone de ascensor, una característica poco común en este tipo de inmuebles de época, y cuenta con suministro de gas natural.

Ubicado en el animado barrio de Malasaña, disfrutarás de todas las ventajas de vivir en el centro de Madrid: encantadoras cafeterías, tiendas, galerías y una excelente conexión con el transporte público. Este piso es ideal tanto para quienes buscan su hogar en el centro como para inversores interesados en una zona de alta demanda.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las áreas más codiciadas de Madrid!

Si deseas realizar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y recuerda que NO COBRAMOS HONORARIOS A COMPRADORES.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 32m²

Oficina en Chueca-Justicia

*****EXCELENTE LOCAL/OFICINA EN CALLE HORTALEZA*****

Ubicación privilegiada
Situado en el barrio de Justicia, conocido por su ambiente vibrante y su mezcla de tradición y modernidad, este local se beneficia de:
Proximidad a zonas comerciales y de ocio
Entorno cultural y gastronómico.
La combinación de su ubicación céntrica, sus amplios espacios y la posibilidad de transformación hacen de este local una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Madrid.

Destaca por su amplitud y ubicación privilegiada. Este espacio, recientemente reformado, ofrece una superficie total de 533 m² distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad y estética.

Características principales
Distribución
Planta baja: 322 m²
Sótano: 211 m²

Fachada y visibilidad
Ubicación en esquina
33 metros lineales de fachada
Diez grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.

Elementos arquitectónicos
Techos altos que aportan sensación de amplitud.
Representante del portal
Edificio protegido, lo que garantiza su valor histórico y arquitectónico.

Versatilidad y potencial
Este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores, ya que cuenta con la posibilidad de transformación:

La planta baja podría convertirse en una espaciosa vivienda
El sótano tiene el potencial de ser adaptado para crear trasteros.
Esta flexibilidad en el uso del espacio permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea como local comercial, oficina de alto nivel, o una combinación de vivienda y almacenamiento.

SIN HONORARIOS AL COMPRADOR

CONTACTE PARA VISITARLO, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.

• 533m²
• 2 Baños

Piso en Calle Embalse de Valmayor, Ensanche de Vallecas - La Gavia

ÁTICO REFORMADO CON MAGNÍFICAS VISTAS

Ubicado en una zona de máxima proyección, este ático ofrece una excelente conexión con transporte público, ya que se encuentra a pocos pasos del metro, líneas de autobuses y acceso rápido a las principales carreteras. Además, está cerca de centros comerciales y otros servicios esenciales, lo que garantiza comodidad y calidad de vida.

La vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad. Su orientación sur asegura que todos los espacios sean exteriores, muy luminosos y soleados durante todo el día. La gran terraza con vistas despejadas al horizonte, sin edificios frente a ella, es ideal para disfrutar de momentos al aire libre, relajarse o hacer reuniones con amigos y familiares.

Distribuida en un amplio salón, dos dormitorios, dos baños completos y una cocina equipada con zona de tendedero, la vivienda está pensada para maximizar el confort. Los suelos de tarima, las ventanas con aislamiento térmico y el sistema de aire acondicionado y calefacción aseguran una climatización óptima durante todo el año.

Este ático se encuentra en una urbanización privada y vigilada, ideal para un estilo de vida familiar y tranquilo. Disfruta de piscina comunitaria, pistas de pádel, zona de juegos infantiles y una plaza de garaje incluida en el precio.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar.

NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTES COMPRADORES.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 133m²

Piso en Calle del Desengaño s/n, Malasaña-Universidad

En este piso de 109 m2 construido en 1900 y ubicado cerca de Gran Vía en una quinta planta, para reformar completamente y exterior podrás construir la casa de tus sueños.

A la fecha no hay fotos del interior debido al estado de la propiedad, pero en el mismo anuncio hay 2 planos del apartamento.

La finca cuenta con ascensor pero solo sube hasta la 4 planta.

Situado en pleno centro, rodeado de comercios, bares.. . y con las ventajas de tener a pocos metros la línea de metro Gran Vía y Princesa, la línea de tren y varias líneas de autobús...

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 109m²

Garaje en Calle de Andres Mellado 96, Vallehermoso

En venta plaza de garaje ubicada en la calle Andrés Mellado 96 y situada en la seguna planta
Buena amplitud con 11 m2 útiles totales y unas medidas de 4,72 x 2,33 metros, tiene capacidad para un coche grande.

Acceso de vehículos con puerta automática y rampas. El acceso peatonal dispone de ascensor y escaleras.

Gastos de comunidad: 76 €/ trimestre
IBI: 58 €/año

Ubicada en pleno distrito de Vallehermoso ( Chamberí) además de para sus vecinos, puede ser de especial comodidad para trabajadores del Hospital Clínico, Fundación Jiménez Díaz, Dirección General de Hacienda.

Piso en Lucero

VISITAS FEBRERO. Vivienda reformada, luminosa, en la mejor zona del barrio, muy cerca del metro Lucero y con todos los servicios necesarios destacando el Mercadona, Centro de Salud y Deportivo. Cerca de la casa de campo.

La vivienda cuenta con dos dormitorios y un baño. Sin metros perdidos en pasillos y con una agradable terraza alargada, de 5m2, con orientación sur y vistas abiertas. Techos altos, todas las estancias tienen ventanas de climalit oscilobatientes. Paredes lisas.

La escalera es fácil de subir y parece ser un primero y medio ya que está en entreplanta y sin vecinos

Edificio con ITE pasada, tranquilo con pocos vecinos y reducidos gastos de comunidad.

Rápido acceso a la A-5, muy cerca del metro Lucero (200 metros) y autobuses 31, 33, 36, 39, 68, 471, 500, N18, N19. Cercanías de Laguna 600 metros.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Las Fotos son de hace 4 años.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en de la Madera, Sol

¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Malasaña!
Este encantador piso de 84 m² construidos, ubicado en un edificio histórico de 1900, combina el encanto del pasado con las comodidades modernas. Al entrar, te recibe un amplio salón que se conecta con una moderna y cómoda cocina equipada, ideal para tus momentos culinarios. El piso cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño, todo en perfecto estado.

Disfruta del confort durante todo el año con el sistema de aerotermia y suelo radiante y refrescante. Además, el aire acondicionado garantiza un clima perfecto en los días más calurosos. La propiedad se encuentra en una planta baja exterior con ascensor, facilitando el acceso. Con una clase energética A y emisiones de CO2 C, es una opción sostenible y eficiente.

El GRUPO LEGEND te ofrece asesoramiento fiscal, financiero y arquitectónico, asegurando una experiencia de compra sin preocupaciones. Nos adaptamos a tus necesidades y horarios, y lo mejor de todo: ¡sin honorarios al comprador! No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 84m²

Ático en de la Huerta del Obispo, Berruguete

ÁTICO EN TETUAN CON TERRAZA ESPECTACULAR, DOS DORMITORIOS, SALON CON COCINA INTEGRADA AL LADO DEL METRO TETUAN

Este encantador ático en Tetuán te ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida madrileño. Con una reciente reforma, el diseño moderno y funcional de esta vivienda se combina a la perfección con su espectacular TERRAZA de 20 m², un espacio pensado para relajarse y disfrutar del aire libre.

La FLUIDEZ ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR es uno de los grandes atractivos de este hogar, gracias a una puerta doble de dos metros que conecta el salón con la terraza, creando una sensación de amplitud y continuidad. Desde el sofá, tendrás la impresión de estar en un jardín privado. Los SUELOS DE TARIMA flotante y las ventanas CLIMALIT no solo aportan un toque contemporáneo, sino también comodidad y eficiencia térmica, garantizando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año

El interior de la vivienda cuenta con un SALON que integra una COCINA moderna y totalmente equipada, haciendo un gran ambiente de 32 m2.

DORMITORIO PRINCIPAL luminoso de 12 m2 y un SEGUNDO DORMITORIO de 8 m2 con techos abuhardillados con ventana VELUX que le otorgan un toque único y acogedor. Además, dispone de un BAÑO de 6 m2 con un diseño actual y funcional con un plato de ducha.

El ático está equipado con AIRE ACONDICIONADO, CALEFACION CENTRAL y un sistema de ALTAVOCES BLUETOOTH integrados que puedes conectar a tu TV o móvil para disfrutar de música o películas con calidad envolvente.

La TERRAZA ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con RIEGO automático para las plantas, NEBULIZADORES que hacen más agradables las tardes de verano y una preinstalación para un PROYECTOR que transformará tus noches en experiencias cinematográficas al aire libre. Este espacio se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para reuniones, momentos de relajación o simplemente disfrutar de las maravillosas vistas de Madrid.

El ÁTICO no cuenta con vecinos en la misma planta.

La UBICACION no podría ser mejor, con el metro de Tetuán a tan solo 400 metros y rodeado de servicios como colegios, supermercados y centros deportivos. A pocos pasos se encuentra el Parque Agustín Rodríguez Sahagún, un oasis urbano donde podrás pasear y disfrutar de la naturaleza. Además, aunque esta vivienda no incluye plaza de garaje, hay varias opciones de compra en las inmediaciones.

GASTOS:
Comunidad de Propietarios: €38
IBI: €205

Este ático no es solo un lugar para vivir, es una experiencia. La combinación de su diseño moderno, su ubicación privilegiada y su espectacular terraza lo convierten en un espacio único. Ven a verlo y déjate enamorar por este rincón especial en Tetuán.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle de la Huerta del Obispo, Berruguete

ÁTICO EN TETUAN CON TERRAZA ESPECTACULAR, DOS DORMITORIOS, SALON CON COCINA INTEGRADA AL LADO DEL METRO TETUAN

Este encantador ático en Tetuán te ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida madrileño. Con una reciente reforma, el diseño moderno y funcional de esta vivienda se combina a la perfección con su espectacular TERRAZA de 20 m², un espacio pensado para relajarse y disfrutar del aire libre.

La FLUIDEZ ENTRE EL INTERIOR Y EL EXTERIOR es uno de los grandes atractivos de este hogar, gracias a una puerta doble de dos metros que conecta el salón con la terraza, creando una sensación de amplitud y continuidad. Desde el sofá, tendrás la impresión de estar en un jardín privado. Los SUELOS DE TARIMA flotante y las ventanas CLIMALIT no solo aportan un toque contemporáneo, sino también comodidad y eficiencia térmica, garantizando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año

El interior de la vivienda cuenta con un SALON que integra una COCINA moderna y totalmente equipada, haciendo un gran ambiente de 32 m2.

DORMITORIO PRINCIPAL luminoso de 12 m2 y un SEGUNDO DORMITORIO de 8 m2 con techos abuhardillados con ventana VELUX que le otorgan un toque único y acogedor. Además, dispone de un BAÑO de 6 m2 con un diseño actual y funcional con un plato de ducha.

El ático está equipado con AIRE ACONDICIONADO, CALEFACION CENTRAL y un sistema de ALTAVOCES BLUETOOTH integrados que puedes conectar a tu TV o móvil para disfrutar de música o películas con calidad envolvente.

La TERRAZA ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con RIEGO automático para las plantas, NEBULIZADORES que hacen más agradables las tardes de verano y una preinstalación para un PROYECTOR que transformará tus noches en experiencias cinematográficas al aire libre. Este espacio se convierte en el corazón de la vivienda, ideal para reuniones, momentos de relajación o simplemente disfrutar de las maravillosas vistas de Madrid.

El ÁTICO no cuenta con vecinos en la misma planta.

La UBICACION no podría ser mejor, con el metro de Tetuán a tan solo 400 metros y rodeado de servicios como colegios, supermercados y centros deportivos. A pocos pasos se encuentra el Parque Agustín Rodríguez Sahagún, un oasis urbano donde podrás pasear y disfrutar de la naturaleza. Además, aunque esta vivienda no incluye plaza de garaje, hay varias opciones de compra en las inmediaciones.

GASTOS:
Comunidad de Propietarios: €38
IBI: €205

Este ático no es solo un lugar para vivir, es una experiencia. La combinación de su diseño moderno, su ubicación privilegiada y su espectacular terraza lo convierten en un espacio único. Ven a verlo y déjate enamorar por este rincón especial en Tetuán.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle del Doctor Esquerdo, Niño Jesús

Piso Exclusivo en la Calle Doctor Esquerdo para reformar: Espacio, Confort y Ubicación Inmejorable.
Descubre este magnífico piso en la Calle Doctor Esquerdo, una de las zonas más demandadas de Madrid. Con una distribución ideal, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta para familias, parejas o como una inversión inmobiliaria.

Características Principales:

3 habitaciones amplias y luminosas, con posibilidades de ser 4 habitaciones, diseñadas para ofrecer confort y tranquilidad, ideales como dormitorios principales o espacios de trabajo.
1 baño completo y 1 aseo, pensados para maximizar la comodidad y funcionalidad del hogar.
2 patios privados, un auténtico lujo en pleno corazón de Madrid. Uno de ellos destaca por su tamaño excepcional, perfecto para crear un oasis al aire libre, disfrutar de reuniones familiares, montar una zona de juegos o simplemente relajarte al final del día.
Cocina funcional y bien equipada, con acceso directo a uno de los patios, ofreciendo un espacio cómodo y luminoso para las actividades diarias.
Amplio salón-comedor, con grandes posibilidades de personalización, ideal para momentos de descanso o para recibir a tus invitados.
Ventajas de la Propiedad:

Espacios exteriores únicos: Los dos patios, especialmente el de gran tamaño, ofrecen una experiencia que combina la privacidad de un hogar urbano con la frescura de espacios al aire libre.
Ubicación estratégica: Situado en la Calle Doctor Esquerdo, este piso tiene acceso directo a una amplia gama de servicios, como transporte público (metro y autobuses), comercios, colegios, hospitales y zonas verdes.
Edificio cuidado y tranquilo, con una comunidad consolidada y bien gestionada.
Una Oportunidad Irrepetible

Este piso combina la comodidad de un diseño bien distribuido con la exclusividad de contar con amplios espacios exteriores, algo difícil de encontrar en esta área. Es ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conexión con el centro de Madrid.

No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 237m²

Piso en Calle de Carlos Arniches 31, Lavapiés-Embajadores

¡Descubre este exclusivo piso en el vibrante barrio de Embajadores!

Ubicado cerca de la emblemática calle Ribera de Curtidores, este inmueble reformado se divide en dos espacios comunicados internamente, ofreciendo versatilidad y estilo. A la izquierda, un apartamento diáfano con una habitación en la segunda planta te espera para crear tu hogar ideal. A la derecha, un espacio alargado y moderno con cocina integrada en el salón y un baño estratégicamente situado a mano izquierda.

El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con amplias ventanas que dan a un patio interior, asegurando luz natural y privacidad. Cada unidad cuenta con su propia puerta de acceso desde la calle y ventanas que inundan el espacio de luz. Con 76 m² construidos y 68 m² útiles, esta propiedad de 1920 está en excelente estado y es apta para personas con movilidad reducida, gracias a su acceso adaptado y ascensor.

La ubicación es inmejorable, rodeada de servicios esenciales como bares, supermercados y una excelente conectividad con transporte público: tren C-5, metro línea 3 y varias líneas de autobuses. Ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar a la conexión urbana. Además, no se cobran honorarios al comprador. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de Madrid!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 76m²

Piso en Calle de Ramírez de Prado 7, Delicias

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Madrid! Te presentamos un magnífico piso en venta ubicado en la  zona de Delicias, que cumple con todas las expectativas de comodidad y funcionalidad. Este inmueble, situado en la planta 5 de un edificio moderno construido en 2002.Con 155 metros construidos y 130 metros útiles, cuenta con cuatro acogedores dormitorios que ofrecen un ambiente perfecto para el descanso y la tranquilidad en cada una de ellas, dotadas con armarios empotrados y balcon,  el dormitorio principal además cuenta con vestidor y baño en suite, además el inmueble cuenta con un segundo baño completo que dá servicio al resto de las estancias.  La distribución se ha realizado pensando en proporcionar el máximo confort a toda la familia. El salón comedor de generosas dimensiones dispone  de un balcón y una terraza que permiten disfrutar de vistas despejadas y del agradable clima madrileño y la cocina totalmente equipada cuenta con una practica despesa y tiene salida tambien a una terraza tendedero que hace las veces de zona de lavandería.Entre las calidades podememos destacar que cuenta con aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y  cuenta con un práctico armario empotrado en la entrada de la vivienda y la calecfacción es de gas natural.  El edificio está dotado de ascensor, lo cual garantiza un fácil acceso a la vivienda. Además, este piso viene con la ventaja añadida de dos plazas de  garaje, brindando comodidad a quienes poseen vehículos propios. Tampoco hay que preocuparse por el almacenamiento extra, ya que se ofrece un trastero, perfecto para guardar todo lo que necesites de forma ordenada.La experiencia residencial se complementa con excelentes zonas comunes. El complejo cuenta con una piscina, ideal para refrescarse durante los calurosos meses de verano y disfrutar con familiares y amigos. También podrás relajarte en su amplia zona ajardinada, si eres amante del deporte, el complejo cuenta con pista de padel y gimnasio. y no podemos olvidarnos de los mas peques, ya que tambien tendrán zona infantil,  sala de eventos y zona de parking de bicicletas cerca de la portería del recinto.  A su vez cuenta con seguridad 24 horas. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La cercanía a diversas opciones de transporte público, como tren, metro y autobús, garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad y facilita los desplazamientos. Su situación en el barrio de Delicias significa que tendrás a tu disposición una oferta completa de servicios, desde supermercados hasta centros educativos y de ocio, de manera que la vida diaria aquí será cómoda y placentera.Este piso es más que una simple vivienda; es un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para mejorar tu calidad de vida. La combinación de espacio, servicios y ubicación lo hace una opción difícil de igualar. Si estás buscando un lugar en Madrid que te ofrezca todas estas facilidades junto con el confort y la conveniencia, este inmueble merece sin duda una visita.No pierdas la oportunidad de conocer este impresionante piso.  Haz la cita y compueba de primera mano el encanto de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades modernas. Ponte en contacto para más detalles o para programar una visita y asegúrate de no dejar escapar esta oportunidad única de inversión en tu futura vivienda. Vive la experiencia de un hogar que lo tiene todo, en un entorno sin igual. .

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 155m²

Garaje en Calle de Carlos Arniches, Lavapiés-Embajadores

Plaza de garaje en venta en pleno barrio de Lavapiés a un paso del centro de Madrid

La plaza de garaje se sitúa en la Calle Carlos Arniches junto a la Puerta de Toledo.

Para entrar en la plaza de garaje, nos encontramos un acceso fácil y cómodo a través de la misma calle.

Dentro del garaje, el camino hacia la plaza de garaje es muy corto lo que nos proporciona comodidad y facilidad de acceso.

A los lados de la plaza, disponemos de un coche a mano derecha y una columna a mano izquierda.

El espacio para aparcar es amplio con unos 10,66 metros cuadrados.

La ubicación de la plaza de garaje es envidiable por su cercanía al centro de Madrid, junto a la Puerta de Toledo, conexión con todos los medios de transporte como metro (L5 y L3), cercanías, autobuses, paradas de taxis, etc.

Lavapiés es una barriada de la ciudad de Madrid, ubicada dentro del más amplio barrio de Embajadores, en el distrito Centro de la capital.

“Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes, se muestran a título informativo. "

Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestaría, Tasación, etc.

Venga a verlo y si lo necesita le ayudaremos con la financiación.

Reserve su cita para venir a verlo dentro de nuestro amplio horario, incluidos fines de semana.

Si necesita ampliar información estaremos encantados de atenderle.

¡No deje pasar la oportunidad y llámanos para concertar una visita lo antes posible!

Piso en Calle de Arturo Soria, San Juan Bautista

Exclusividad, amplitud y naturaleza en pleno corazón de ARTURO SORIA

Descubre el potencial de tu nuevo hogar, esta casa ofrece una base sólida y espaciosa para que puedas personalizarla a tu gusto, con amplias habitaciones y un diseño funcional, este espacio es perfecto para crear el hogar de tus sueños. La tranquilidad y el entorno natural se entrelazan a la perfección. Ubicado en la prestigiosa zona de Arturo Soria, uno de los enclaves residenciales más cotizados de Madrid, este magnífico piso de 193 m² construidos está diseñado para quienes valoran el confort y la calidad de vida.

Al cruzar el umbral, el recibidor te dirige de frente hacia un amplio salón-comedor con terraza y vistas a un encantador pinar. A mano derecha, en primer lugar tenemos la espaciosa cocina con un práctico tendedero independiente que aporta mayor versatilidad al día a día. A continuación el pasillo conduce hacia las 5 habitaciones (una en suite) y 3 baños completos perfectamente distribuidos para ofrecer privacidad y comodidad a toda la familia.

El entorno de la propiedad no deja nada al azar. Podrá disfrutar de una zona comunitaria con piscina y jardines. A esto se suman dos plazas de garaje, un privilegio en una ciudad como Madrid.

La comunidad tiene conserje y servicio de vigilancia y seguridad 24 horas.

Arturo Soria: calidad de vida a pocos minutos del centro
Situado junto al idílico Pinar del Rey, este enclave combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una zona residencial arbolada y la proximidad al corazón de Madrid. La excelente comunicación, con acceso a principales vías, transporte público y servicios de primera clase, garantiza un estilo de vida cómodo y conectado.

Si busca un hogar donde cada detalle invita a disfrutar, este piso en Arturo Soria es la respuesta. Una joya exclusiva que espera ser descubierta.

¿Está preparado para enamorarse de su próxima vivienda? Contacte con nosotros y dé el primer paso hacia su nuevo hogar.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 193m²

Piso en Calle de Santa Engracia, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Te presentamos este inmueble en Nuevos Ministerios-Ríos Rosas, dentro del distrito de Chamberí.

Se trata de dos fincas registrales con uso de oficina, que juntas suman una superficie total de 209 m² según Catastro (incluyendo elementos comunes), ofreciendo versatilidad y un gran potencial de rentabilidad. Este espacio, actualmente con una distribución diáfana debido a su uso como oficina, brinda múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes usos, ya sea residencial o profesional, sujeto a las normativas aplicables, optimizando su configuración original y aprovechando el amplio patio de luz de 30 m².

Adicionalmente, junto con la propiedad se venden dos plazas de garaje en la misma finca, por un valor de 60.000€

El edificio en el que se encuentra el inmueble cuenta con dos ascensores, portero físico. El portal y zonas comunes están muy bien conservadas.

Gasto de comunidad mensual: 260€
Gasto de comunidad plazas de garaje: 95€ cada una
IBI: 1.663€
Tasas de basura anual: 232€

ITE favorable en 2024.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su ubicación estratégica y privilegiada, en una zona con alta demanda tanto para alquiler como para compra, en plena Calle Santa Engracia, desde donde se puede disfrutar del verdadero Madrid, el más castizo y alegre, gracias a que está situado a pocos metros del Parque Santander, de la calle gastronómica de moda de Madrid, Calle Ponzano, y con muchos servicios a la mano, tales como supermercados, hospitales, bancos, colegios, restauración y tiendas comerciales.
 
Situado a 3 minutos andando de la boca del metro de Ríos Rosas (línea 1), y a 5 minutos de la estación de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6), cuenta además con comunicación directa de transporte público a través de las líneas de autobús 3, 12, 37, 45, 149 y N23. A pocos minutos andando se puede acceder también a las estaciones de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10 de metro y Cercanías Renfe). El inmueble posee una excelente e inmediata comunicación desde y hacia la M-30 y la A-6 y a calles importantes como Raimundo Fernández Villaverde, José Abascal, Bravo Murillo y Paseo de la Castellana.

En definitiva, esta propiedad se presenta como una opción excepcional para inversores que buscan maximizar su rendimiento en el mercado inmobiliario.

Llámenos para obtener más información y concertar una visita.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

La información contenida en este anuncio, incluidos los precios, planos, medidas y características, tiene un carácter meramente informativo y no es vinculante. No tiene carácter contractual.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 209m²

Ático en Paseo de la Castellana, Cuzco-Castillejos

Ático de esquina en el Paseo de la Castellana, Madrid, con diseño exclusivo y ubicación privilegiada con dos plazas de garaje y un trastero.
Con 400 m², esta vivienda combina lujo, confort y funcionalidad. Dispone de 4 dormitorios en suite, amplio recibidor de 30 m² con chimenea, salón-comedor, sala de TV, cocina independiente totalmente equipada, aseo de cortesía, lavadero y terraza privada en el dormitorio principal. Jardineras decorativas exteriores rodean el piso, aportando frescura y elegancia.

El dormitorio principal incluye un vestidor independiente de diseño único y un baño con sauna y hammam, ambos equipados con materiales de máxima calidad. Las ventanas CORTIZO con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit garantizan aislamiento acústico y térmico. Los estores motorizados en salón y dormitorios proporcionan privacidad y confort.

Los suelos porcelánicos de gran formato están diseñados para optimizar el sistema de suelo radiante/refrescante. En las zonas principales destacan diseños exclusivos que enmarcan el espacio con elegancia. Las divisiones interiores utilizan tabiquería con aislamiento térmico y acústico, asegurando la eficiencia energética y el confort.

La cocina, fabricada por BC3, está equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, isla de cuarcita traslúcida retroiluminada y muebles de gran capacidad. Las puertas correderas de diseño exclusivo con cristal réflex ofrecen privacidad sin sacrificar luminosidad.

El edificio señorial donde se ubica la vivienda cuenta con un portal de 100 m² atendido por portero físico, tres ascensores y acceso directo al garaje, donde se incluye una plaza de aparcamiento. Con solo dos viviendas por planta, garantiza tranquilidad y exclusividad.

La ubicación es excepcional, en el corazón financiero de Madrid, junto al estadio Santiago Bernabéu y a pasos de la glorieta de Cuzco. La zona ofrece una excelente comunicación y acceso a servicios, comercio y ocio. La reurbanización del entorno del Bernabéu, con plazas y áreas verdes, refuerza su atractivo como inversión.

El sistema de climatización por aerotermia incluye suelo radiante/refrescante, termostatos en cada estancia, ventilación mecánica y fancoils para apoyo de refrigeración. La domótica avanzada permite controlar la iluminación LED, persianas, estores, y calefacción desde una app móvil o tablet.

Los baños combinan diseño y funcionalidad. El principal incluye una bañera exenta, doble lavabo en encimera de mármol iluminada y detalles exclusivos como grifería en oro cepillado. Los secundarios ofrecen encimeras de piedra natural y espejos retroiluminados.

La iluminación, diseñada por la firma ILUMISA, cuenta con sistemas LED en cabeceros, hornacinas y techos. Los techos decorativos, con foseados y candilejas iluminadas, delimitan las estancias con estilo. Armarios empotrados iluminados con diseño exclusivo completan el lujo en cada dormitorio.

El sistema de sonido Bang & Olufsen, preinstalación para TV de gran formato y acabados de alta tecnología consolidan esta vivienda como un referente en diseño y comodidad. La terraza privada, con suelos de madera tecnológica y vistas al Paseo de la Castellana, es ideal para disfrutar al aire libre.

Ideal para vivir o como inversión, este ático ofrece la combinación perfecta de exclusividad, tecnología y una ubicación insuperable en una de las zonas más cotizadas de Madrid.

• 4 Dorm
• 5 Baños
• 400m²

Piso en Calle de Francisco Silvela, Lista

Este maravilloso piso consta de 186 m², en una 3ª planta EXTERIOR. Con grandes ventanales y una ubicación excelente. Se distribuye en un amplio hall recibidor con armarios empotrados, un gran salón con comedor, balcones y despensa. Tiene 4 habitaciones muy luminosas y 2 baños completos.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Orientación SUR, recibe luz durante todo el día porque el piso hace esquina y tiene muchas ventanas en el salón. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución, un lienzo en blanco. Es exterior, muy luminosa y con techos altos.

La fachada del edificio está muy cuidada y ha sido rehabilitada. El portal tiene ascensor. La calefacción es CENTRAL POR GAS NATURAL y cuenta con aire acondicionado en la vivienda.

Comunidad: 137 €/mes. IBI: 1100 €/año.

Ubicación inmejorable. Próximo a Goya. Buena comunicación con transporte: Autobuses y metros como Manuel Becerra y Lista. Colegios y centros de estudio. Centro comercial el corte inglés de Goya.

Farmacia a escasos metros. Centro de salud La Ruber y La Princesa. Parque de Eva Duarte y centros deportivos O2 Wellnes o Arsenal. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa a reformar, gracias a su distribución tiene diversas posibilidades de
remodelación. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar en Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 186m²

Piso en Calle de Leonor de la Vega, Imperial

¿Quieres vivir con todas las COMODIDADES que ofrece vivir en una urbanización con la suerte de estar en MADRID CENTRO?

Utande te presenta esta GRAN OPORTUNIDAD de INMUEBLE en Puerta de Toledo. Distribuidos en 150 m2 en una 3a PLANTA EXTERIOR; en 4 dormitorios y otra habitación como vestidor, salón, 2 baños; 1 de ellos en suite, cocina y una terraza.

Sus MAGNÍFICAS ZONAS COMUNES la hacen ÚNICA; 2 PISCINAS, GIMNASIO, increíbles ZONAS VERDES, trastero y plaza de garaje. Con unas zonas comunes inigualables, en las que entre otras muchas cosas, cuenta con spa en el gimnasio y cuarto de bicicletas.

La casa está en PERFECTO ESTADO, tratada con mucho cariño y lista para entrar a vivir. Está totalmente amueblada, recién reformada y TOTALMENTE NUEVA, ya que se adquirió y construyó en 2002.

El PORTERO reside en la misma finca, proporcionando vigilancia las 24 horas. Dispone de cámaras de seguridad en todo el recinto, lo que brinda una seguridad absoluta.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y toda la accesibilidad está adaptado para personas con movilidad reducida. La calefacción es individual por gas, y cuenta con aire acondicionado en todas las estancias.
Comunidad: 200 €/mes (incluye mantenimiento y limpieza de áreas comunes, mejoras del edificio, así como de los usos exclusivos de la urbanización). IBI: 960€/año. Tiene GARAJE y TRASTERO.

UBICACIÓN INMEJORABLE. Imperial, Arganzuela, distrito CENTRO, sur de Madrid. Conocido por lugares emblemáticos como el Puente de Toledo y el Puente de Segovia. Cuenta con fácil acceso a la autopista Imperial. Buena comunicación con transporte; Autobús; 116, 18, 23, C03, C1. Tren; C1, C10. Metro; M-5.

CADA CASA OFRECE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE.
Si este es el que estás buscando, llámanos.

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• 4 Dorm
• 2 Baños
• 149m²

Piso en Calle de Castelló, Castellana

Descubre el esplendor y la comodidad en el centro de Madrid. Este impresionante apartamento exterior, situado en el prestigioso Barrio de Salamanca, en Castellana, te brinda una experiencia de vida excepcional.

Con una superficie de 114 m², se encuentra en una primera planta con ascensor. Dispone de dos amplias habitaciones, elegantemente decoradas y equipadas, así como de dos espaciosos baños completos que garantizan tu confort.

La cocina, integrada y completamente equipada, incluye un práctico cuarto de lavado. Además, el inmueble cuenta con calefacción a gas y aire acondicionado, asegurando una temperatura agradable durante todo el año.

Su orientación sur permite una excelente entrada de luz natural. Construido en 1966 y en óptimas condiciones, el apartamento cuenta con armarios empotrados y acabados de alta calidad.

La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del ABC Serrano y del Intercambiador de Avenida de América, y muy cerca del Museo Lázaro Galdiano y del IE Business School. La presencia de varias embajadas en la zona añade un toque de exclusividad. No dejes pasar la oportunidad de residir en uno de los barrios más elegantes y mejor comunicados de Madrid.

Contáctanos y programa una visita hoy mismo.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 114m²

Piso en Calle de Santa Engracia, Almagro

Consta de 119 m en una 4 planta. Con grandes ventanales, totalmente equipado, con
reforma de lujo e interiorismo. una ubicación excelente, Diseño y calidad de vida en un
entorno único, en unos de los mejores barrios de Madrid.

Se distribuye un gran salón con cocina integrada con electrodomésticos de bajo consumo triple A, amplios y luminosos balcones. Tiene 3 dormitorios, un aseo, 2 baños y de ellos en suite. Todos los dormitorios tienen luz natural y ventanas.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir.
Orientación Sur, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes
posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, molduras, frisos, paredes lisas y puertas anchas.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor y portero la 24hrs/ La
calefacción es individual, cuenta con aire acondicionado central.
Comunidad: 190€/mes. IBI: 540€/año.

Ubicación inmejorable. Buena comunicación con transporte: Autobús: 12, 3, 37, 5, 61. Tren:
C3. Metro: M-1, M-7, M-2.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo en el pleno centro de Madrid.

Disponemos de las llaves de la propiedad. Puedes ponerte en contacto para consultar la
disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

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Atendemos también vía WhatsApp.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 119m²