Ático En venta Calle Doctor Grau Bassas, Santa Catalina - Canteras

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Ático Exclusivo en Las Canteras - ¡Tu Oasis Privado te Espera!

Descubre este espectacular ático de 110 m² útiles en la codiciada zona de Las Canteras, Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de una vivienda única en un edificio de solo 2 plantas con una vivienda por planta, garantizando máxima privacidad y tranquilidad. Este inmueble combina amplitud, luminosidad y un diseño pensado para disfrutar de la vida en la costa.

Distribución y Espacios Interiores

La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completamente equipados. El salón-comedor es amplio y extraordinariamente luminoso, perfecto para pasar tiempo en familia o recibir amigos. La cocina, acogedora y espaciosa, conecta directamente con las escaleras hacia la azotea, facilitando el acceso a tu espacio exterior privado. Todas las estancias tienen orientación exterior, lo que garantiza una ventilación natural excepcional y luz natural durante todo el día.

Tu Azotea Privativa: El Corazón del Ático

El verdadero tesoro de esta propiedad es la azotea de uso privativo con acceso directo desde la vivienda. Este espacio exterior se convierte en un oasis privado ideal para crear tu rincón de ocio y reuniones. Además, incluye un estudio anexo con baño y cuarto de lavado, ampliando las posibilidades de uso: oficina en casa, zona de invitados o espacio multiusos según tus necesidades.

Calidad y Comodidad

El ático está construido y decorado con materiales de calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicado en la planta 2 con salida exterior directa. A tan solo 5 minutos de la playa de Las Canteras y de las zonas más vibrantes de la ciudad, tienes acceso inmediato a servicios, comercios, restaurantes y entretenimiento.

Información Importante

Superficie construida: 126 m² | Superficie útil: 110 m² | Clase energética: G | Emisiones CO2: G

**Bonificaciones fiscales potenciales en Canarias: ** Esta propiedad puede ser elegible para beneficios fiscales si eres menor de 40 años, familia numerosa, familia monoparental, persona con discapacidad, mujer víctima de violencia de género, o si el precio es inferior a 200.000 €. Consulta los requisitos específicos.

*Nota legal: Los impuestos de compra y gastos notariales, de registro y gestoría corren a cargo del comprador salvo pacto en contrario. Este anuncio es meramente informativo y no contractual. *.